我是后宅鎮蘇街村村民，最近遇到的這件糟心事真的讓我

乖乖聽話 · 發表于 7 天前

本帖最后由小稠于 2021-6-6 13:49 編輯

我是后宅鎮蘇街村村民，最近遇到的這件糟心事真的讓我們真的無路可走，無處叫屈，無可奈何，無能為力！著實被逼無奈，選擇發上義烏論壇，看大家覺得，我們這些沒錢沒勢的小農民，要如何解決這個問題。 2018年的時候，村里沒有舊村改造的確切消息，村民在盼不到舊村改造的機會的時候，村干部宣布，村民用老房子的一間宅基地（危舊房安置），外加現金25（先交錢后蓋房），可以置換村里未來新蓋的小高層一套新房，含車庫31.2萬（鄰村18萬）現金對于有錢人來說沒什么，但對于很多村里普通農民來說，相當于一輩子積蓄，但是想想能住上新的小高層套間，也還不錯，這時候大家都愿意去置換這個小高層，畢竟舊改無望。誰曾想到，麻煩也接踵而至。為了交納這31.2萬現金，有的村民用盡了畢生積蓄，有的村民家里實在拿不出這么多錢辦理了銀行貸款。看著新房子蓋好，等投標結束，分到房子的時候，大家都傻眼了！在開展裝修時，多頻次發現橫梁∪型貫穿裂縫、柱、地面等出現網狀貫穿裂縫、連續性裂紋。9月，村民多次向村委、街道反映小高層存在重大的質量問題。村里在收了村民36平方宅基地和31.2萬現金的情況下，把這房子蓋成這樣的質量非常令人氣憤。面朝黃土背朝天，老實巴交辛苦一輩子的村民，拿出了全部積蓄和一間宅基地，得到了這樣的房子，老淚縱橫，愁得夜夜失眠、心力交瘁。錢交了，房子也蓋好了，但是看著嶄新的房子，我們不敢入住。我們怕哪一天這房子就塌了，不僅付出了宅基地和錢，再付出生命就太不值了。在巨大的精神壓力下，輾轉聯系上了一家有資質的第三方檢測機構。自小高層質量問題發現以來，村委、街道、相關業主進行了多次檢測和研討會議，簡要記述如下：一、2020年7月，蘇街小高層經義烏市正恒建設工程檢測有限公司檢測驗收合格后，村委安排了相關業主村民進行交房交接鑰匙工作。二.2020年9月，部分業主裝修房屋時發現，樓板、梁、柱均存在明顯質量問題后，村委、街道安排浙江省建設工程質量檢驗站有限公司朱*文、朱*鋒兩戶進行了樓板強度進行試壓，檢測結果分別為25.5MPa、22MPa，同時發現樓板厚度設計為12cm，實際測量值分別為10.5cm、11.3cm，上述指標均不符合設計要求。三、2020年12月21日，就小高層質量問題，蘇街村委組織湖門片書記、設計院、相關業主等舉行研討會議，設計院周總明確指出：設計強度C30強度要求為34.5MPa，上述檢測結果不達標，本次參與檢測的2戶樓板，需要進行拆除和重新澆筑處理。隨后，村委啟動蘇街村小高層大面積的檢測工作。四、2021年1月29日，村委安排由華正檢測有限公司隨機抽取，對小高層業主樓房進行檢測，其中抽檢的14戶業主樓板進行強度試壓后，相應結果分別為：20.4MPa、28MPa、27.8MPa、29.8MPa、28.7MPa、27.1MPa、24.5MPa、25.4MPa、23.8MPa、26.7MPa、22.8MPa、24.1MPa，參與檢測的14戶業主樓板指標均不合格。此時，梁和柱用回彈法進行測量，對應指標為合格。五、2021年2月28日，因房屋仍不斷發現大面積、多發性的肉眼可見明顯缺陷，很多業主對相關檢測指標心存疑慮，遂要求華正檢測有限公司對前期檢測合格的同根梁和柱，就開裂情況進行取樣檢測，經檢測，檢測公司判斷為：梁為貫穿性開裂，柱的混凝土強度為12.1MPa，遠未達到設計要求（34.5MPa），而在1月29日使用的回彈法檢測，兩項結果卻均顯示合格。六、2021年3月11日，業主就小高層質量問題聯系了同年哥，而建筑方明確表態相關不合格的檢測報告為業主造假的。其后，在村委和街道協調下，于3月27日，安排中巖檢測公司對小高層進行全面檢測，本次業主對建筑方表示業主造假報告中的同一梁柱進行了對比性檢測，并要求檢測時業主方在場，后經過中巖檢測結果為15MPa，與華正檢測結果12.1MPa，數值相近，結論一致為不合格。同時，此次檢測的梁柱眾多，蹊蹺的是，業主在場的檢測柱體均為不合格，而其他柱體基本未發現不合格現象。本次檢測后，中巖檢測公司判定蘇街村小高層為C級危房（試問，一個剛造的全新樓房，居然是C級危房，本是危舊房改造項目，哪想造的新房又是危房，不是質量問題又會是什么問題？讓蘇街村百姓心中作何感想？）。蘇街村小高層以大家肉眼可見質量問題，經過多次、多個獨立檢測公司檢測，某些結論上存在不一致，但是均存在嚴重不合格情況。獨立的檢測公司對同一梁柱采樣檢測，在業主在場情況下，結論基本一致，均為嚴重不合格，而蹊蹺的是，除此外，其他梁柱的指標基本出奇的接近指標要求，業主們對檢測結果有疑義。對此，蘇街村小高層業主訴求如下：業主們自費出資，就本次取樣檢測的梁柱附近位置，再次取樣進行對比性檢測，中巖檢測公司、建筑方或其他獨立第三方如有疑義，建議一并在場并觀測檢驗數據。